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Cours de base Gérance immobilière ImmoBiel (cours bilingue)

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Sekretariat Weiterbildung

Cornelia Progin

Collaboratrice spécialisée de la formation continue 032 328 30 28 cornelia.progin@bfb-bielbienne.ch

Acquérir les connaissances de base en gérance d'immeubles locatifs et propriétés par étage. Ce cours de base bilingue vous prépare idéalement à une activité professionnelle ou privée dans le secteur de l'immobilier à Bienne.

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Cornelia Progin

Collaboratrice spécialisée de la formation continue 032 328 30 28 cornelia.progin@bfb-bielbienne.ch

Prochaine session

  • du
    Numéro du cours
    25-KKAa
    Durée
    65 leçons / 2 semestres
    Jours de la semaine
    Mercredi 17:15 - 18:50
    Délai d’inscription

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Dates et inscription

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Infos concernant la formation Gérance immobilière

En collaboration avec la Chambre Immobilière biennoise Immobiel. 

Vous trouvez ci-dessous tous les détails concernant cette formation. Avez-vous d’autres questions? Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

La formation donne une base solide qui vous permettra d’accomplir des tâches spécifiques en matière de gérance immobilière. L’accent est mis sur un enseignement pratique (p.ex. visites de chantiers et d’immeubles, reprises de logements fictives). L’enseignement est donné dans la langue des chargés de cours, soit en français ou en allemand. Le vocabulaire de branche est expliqué dans les deux langues. La documentation est également rédigée en allemand et en français. 

​​Profession / Association 

  • ​​Cahier des charges de l’agent immobilier 
  • ​Conditions requises pour l’exercice du mandat
  • ​Association​ 

​​Gérance d’immeubles locatifs​ 

  • ​​Mandat de gérance 
  • ​Location, contrat de bail à loyer 
  • Loyer, adaptation de loyer 
  • ​Calcul de rentabilité sur la base d‘un décompte d’immeuble avec scénarios 
  • ​Charges 
  • ​Droits et devoirs du bailleur 
  • ​Droits et devoirs du locataire 
  • Résiliation, protection de la résiliation 
  • ​Remise/reprise 
  • ​Entretien de l’immeuble​ 

​​Propriété par étage (PPE) 

  • ​​Notion 
  • ​Constitution PPE 
  • ​Frais dans la PPE 
  • ​Assemblée de la PPE​ 

​​Planification, connaissance de la construction​ 

  • ​​Construction du bâtiment 
  • ​Matériaux de construction 
  • ​Chronologie de construction, réalisation d’un bâtiment 
  • ​Défauts de construction, garanties​ 

​​Courtage / Vente 

  • ​​Le mandat de courtage 
  • ​Documentation de vente 
  • ​Contrats 
  • ​Evaluation du prix de vente 
  • ​Financement​ 

​​Assurances​ 

  • ​​Assurances du propriétaire 
  • ​Assurances du locataire 
  • ​Assurances de la gérance 
  • ​Autres assurances ​ 

​​Décomptes dans la branche immobilière​ 

  • ​​Décompte de chauffage et frais accessoires 
  • ​Décompte de frais de gestion dans la PPE 
  • ​Décompte acheteur-vendeur​ 

​​Impôts​ 

  • ​​Taxe immobilière 
  • ​Impôts sur le revenu d’un immeuble 
  • ​Impôts sur la fortune immobilière 
  • ​Taxation de la valeur locative 
  • ​Frais pour passation des actes de vente 
  • ​Impôts sur le gain de fortune​ 

​​Droits réels et registre foncier​

  • ​​Fondements des droits réels 
  • ​Diverses notions 
  • ​Propriété 
  • ​Supports du droit de la propriété et formes de propriété 
  • ​Objet de la propriété foncière et acquisition 
  • ​Les droits réels limités 
  • ​Annotations et mentions 
  • ​Forme authentique 
  • ​Registre foncier et inscription au registre foncier 
  • ​Divers modèles de contrat​ 
​​Branche​ Leçons
​​Profession / Association​ 2
​​​​Gérance d’immeubles locatifs​ 14
​​​​Propriété par étage (PPE)​ 8
​​​​Planification / Connaissances du bâtiment ​ 8
​​Courtage / Vente​ 6
​​Assurances​ 4
​​​​Décomptes dans la branche immobilière​ 6
​​Impôts​ 4
​​Droits réels / Registre foncier​ 10
​​Séminaire de répétition​ 3
​​Examens internes​ 2
​​Total​ 67

Cette formation s’adresse à des adultes de langue allemande ou française 

  • qui travaillent déjà dans la branche immobilière, mais qui n’ont pas encore (ou que partiellement) les connaissances fondamentales nécessaires pour la gérance d’immeubles locatifs ou de propriétés par étage. 
  • qui travaillent dans le domaine du notariat, de l’immobilier, de l’architecture, de l’assurance, de la banque ou dans une étude d’avocats et qui veulent acquérir des connaissances de base de la branche immobilière. 
  • qui débutent dans la branche immobilière et désirent acquérir les connaissances de base nécessaires. 
  • qui effectuent leur apprentissage dans des entreprises de la branche immobilière 

De bonnes connaissances de la langue allemande et française sont nécessaires pour suivre cette formation. 

CHF 2'880.00 ou CHF 2’680.00 pour les membres ImmoBiel

Le cours a lieu en présentiel. 

BFB
Place Robert Walser 9
2501 Bienne 

À la BFB, nous mettons tous les documents à votre disposition également sous forme numérique. Les examens externes ont de plus en plus lieu sous forme numérique sur votre propre appareil (« BYOD – bring your own device »). Nous vous recommandons donc de vous procurer un  appareil avec des logiciels récents pour vos cours et vos études à domicile.

Liens

Inscription

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Si vous avez encore besoin de compléments d'informations, nous vous conseillons volontiers.

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